Jelenia Góra, Cieplice Śląskie-Zdrój Obiekt na sprzedaż

Oferta sprzedaży

Apartamentowiec z usługami medycznymi

Podstawowe informacje:

Powierzchnia działek: 1,0097 ha

Powierzchnia budynku: 920 m2

Lokalizacja: Cieplice, Jelenia Góra

Rodzaj nieruchomości: Obiekt usługowo-mieszkalny

Rok oddania do użytkowania: Grudzień 2017

Kluczowe atuty:

• Doskonała lokalizacja
• Nowoczesne wyposażenie
• Duży potencjał biznesowy
• Prywatność i spokój
• Piękny dębowy las na terenie nieruchomości
• Obiekt bezobsługowy

Opis nieruchomości:

Kompleks działek wraz z obiektem mieszkalno-użytkowym. To ponad hektar gruntu ze wspaniałym starodrzewiem i imponującym widokiem na Karkonosze. Istniejący budynek to nowoczesny, 4-kondygnacyjny apartamentowiec z gabinetami medycznymi. Nieruchomość zlokalizowana  jest w malowniczych Cieplicach, tuż obok Term Cieplickich i Parku Zdrojowego, to miejsce pełne potencjału zarówno dla inwestycji, jak i życia prywatnego. Budynek to wolnostojący, 4-kondygnacyjny obiekt mieszkalno-usługowy, w pełni wykończony i wyposażony.

Usługi Medyczne i Apartamenty:

Obecnie obiekt funkcjonuje jako zarejestrowany podmiot medyczny prowadzący działalność leczniczą – centrum fizjoterapii. To doskonała okazja dla klientów zainteresowanych prowadzeniem własnej przychodni medycznej.

Dodatkowo, 14 przestronnych apartamentów mieszkalnych (średnia ocena na booking.com - 9,1) w tym 3 przystosowane dla osób niepełnosprawnych. To znakomita okazja dla osób, które chcą prowadzić biznes w branży noclegowej.

Wyposażenie i Infrastruktura:

• 14 wykończonych apartamentów mieszkalnych z przyłączami pod aneks kuchenny oraz aparaturę medyczną
• 5 w pełni wyposażonych gabinetów lekarskich
• Duża sala gimnastyczna przystosowana dla osób niepełnosprawnych
• Sala konferencyjna i szkoleniowa z możliwością podziału na mniejsze strefy
• Winda
• Pomieszczenie socjalne i szatnie
• Duży hall z recepcją
• Serwerownia
• Kotłownia
• Pomieszczenie dla sprzątaczek
• Duży monitorowany parking
• Automatyczna brama zamykana na karty magnetyczne lub kod

Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość posiada potencjał do rozbudowy. W 2018 roku właścicielka uzyskała pozwolenie na budowę restauracji połączonej łącznikiem z istniejącym budynkiem. Dodatkowo miejscowy plan zagospodarowania przewiduje na tym terenie możliwość zabudowy mieszkaniowej.

Działki:

5 działek budowlanych o łącznej powierzchni 1 HA. Zgodnie z obowiązującym MPZP (uchwała nr 49/VII/99 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 23.02.1999 r.) teren jest oznaczony jako MN.

Cena:

12.000.000 zł z możliwością negocjacji.

Zapraszamy do kontaktu. Z przyjemnością udzielimy szczegółowych informacji i umówimy prezentację nieruchomości.

Kontakt:

HomeMax

Ul. Skarbowa 1

Legnica 59-220

Tel: 794 369 869, 530 480 455

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.