GOSPODARSTWO AGROTURYSTYCZNE

Kategoria: Obiekty komercyjne – agroturystyka / inwestycje / pensjonaty

Lokalizacja: Rokitki, gm. Chojnów, powiat legnicki

Powierzchnia domu: ok. 275 m² (obiekt noclegowy) + 150 m² (sala bankietowa)

Powierzchnia działki: 5200 m²

Pokoje: 7 pokoi z łazienkami + wspólny aneks kuchenny

NAJWIĘKSZE ZALETY!

- gotowe gospodarstwo agroturystyczne

- blisko jeziora i lasu – unikalny mikroklimat

- przestronna sala bankietowa i w pełni wyposażona kuchnia

- 7 pokoi z łazienkami – łącznie ok. 30 miejsc noclegowych

- duży teren – 52 ary

- rozpoczęta budowa dodatkowego budynku gościnnego

- domek holenderski – ok. 40 m²

- utwardzony plac i kilkanaście miejsc parkingowych

- spokojna, zielona okolica – wieś Rokitki wśród lasów i jezior

OPIS

Na sprzedaż wyjątkowe gospodarstwo agroturystyczne zlokalizowane w malowniczej miejscowości Rokitki, gmina Chojnów, zaledwie kilka minut spacerem od jeziora i otoczone lasami. To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego biznesu w turystyce lub inwestycji w nieruchomość o dużym potencjale. Obiekt stale funkcjonujący, cieszący się dobrymi opiniami.

Na działce o powierzchni 5200 m² znajduje się:

- Obiekt noclegowy o powierzchni ok. 275 m² z 7 w pełni wyposażonymi pokojami, każdy z łazienką. Dodatkowo kotłownia, pomieszczenie gospodarcze z pralnią i duży, drewniany taras. Obiekt ogrzewany piecem na ekogroszek z ogrzewaniem podłogowym i sterownikami w każdym pokoju.
- Sala bankietowa (ok. 150 m²), w której skład wchodzi:
  - sala główna – ok. 87 m²,
  - w pełni wyposażona kuchnia z pomieszczeniem socjalnym – ok. 50 m²,
  - toalety – ok. 14 m².
- Domek holenderski – ok. 40 m², stanowiący dodatkową przestrzeń noclegową lub prywatne zaplecze właściciela.
- Nieukończony budynek mieszkalny – do wykończenia wg własnych potrzeb.

Dodatkowo na posesji znajduje się spory plac manewrowy i kilkanaście miejsc parkingowych, a także przestrzeń rekreacyjna z boiskiem do siatkówki, grillem i huśtawką. Teren idealny pod imprezy okolicznościowe, warsztaty tematyczne, czy pobyty wypoczynkowe.

Status gospodarstwa agroturystycznego oznacza, że nieruchomość jest zarejestrowana jako część działalności rolniczej oferującej noclegi i usługi wypoczynkowe na terenach wiejskich. Taki status wiąże się z szeregiem korzyści podatkowych.

Okna: PCV, trzyszybowe

Dach: dachówka ceramiczna

Ogrzewanie: piec na ekogroszek, ogrzewanie podłogowe

Instalacje: prąd, woda

Działka: utwardzona, częściowo ogrodzona, z dostępem do drogi publicznej

Lokalizacja: Rokitki to urokliwa wieś położona w województwie dolnośląskim, znana z wyjątkowo korzystnego mikroklimatu, sprzyjającego wypoczynkowi i regeneracji sił. Miejscowość słynie z dużego jeziora z plażą, pomostem i możliwością uprawiania sportów wodnych, a także z pięknych, rozległych lasów idealnych do spacerów, grzybobrania oraz aktywnej rekreacji. To doskonałe miejsce zarówno na weekendowy wypad, jak i dłuższy pobyt wakacyjny – z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem do większych ośrodków miejskich.

Cena: 2.500.000 zł (do negocjacji)

Możliwość dokupienia ziemi rolnej.

Zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy profesjonalistami i doskonale znamy lokalny rynek nieruchomości. Naszą misją jest rzetelna obsługa Klienta w zakresie wszelkich transakcji na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo i najwyższy standard obsługi. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Kontakt:
HomeMax
Ul. Skarbowa 1
Legnica 59-220
Tel: 794 369 869, 530 480 455

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.