SPRZEDAŻ NA WYŁĄCZNOŚĆ
Kategoria: kompleks budynków magazynowo- usługowych
Lokalizacja: Legnica, ul. Poznańska/Bydgoska
Powierzchnia terenu: 6100 m2
Powierzchnia użytkowa budynków: 765 m2
Oferujemy do sprzedaży działkę gruntu o powierzchni ok. 6100 m2, zabudowaną budynkiem wolnostojącym o powierzchni ok 765 m2. Budynek składa się z pomieszczeń warsztatowych i hal magazynowych, każde z nich posiada niezależne pomieszczenia i wrota wjazdowe. Nieruchomość idealnie nadaje się pod działalność gospodarczą, usługową lub produkcyjną, oferując szerokie możliwości adaptacyjne i rozwojowe. Budynki są w stałym użytkowaniu, aktualnie wynajmowane. Na terenie jest usadowiony również maszt telekomunikacyjny. Istnieje możliwość cesji umów najmu, co pozwoli na generowanie stałego, miesięcznego dochodu.
Konstrukcja: Budynki mają konstrukcję tradycyjną z cegły; dach jest wsparty na więźbie drewnianej, jest deskowany, kryty papą; fundamenty- ława fundamentowa; posadzki cementowe; stalowe wrota wjazdowe. Wysokość budynku to ok. 5,5 m. Wysokość bramy wjazdowej ok. 3,5 m.
Teren: ogrodzony, częściowo utwardzony, zamykana brama wjazdowa, miejsca parkingowe, plac manewrowy; wjazd od ulicy Bydgoskiej.
Uzbrojenie: sieć elektryczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna
Przeznaczenie terenu:
- brak miejscowego planu zagospodarowania
- w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego teren znajduje się w strefie G2 – strefa gospodarcza z możliwością lokalizowania funkcji mieszkaniowej.
Potencjał inwestycyjny:
Lokalizacja i dostępność komunikacyjna:
Nieruchomość położona jest w północnej części miasta Legnicy, na terenie o funkcji komercyjnej (hurtownie, magazyny, składy, warsztaty) z uzupełnieniem zabudowy mieszkaniowej. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do głównych dróg tranzytowych i sieci komunikacyjnych. Takie położenie gwarantuje wygodny dojazd i doskonałe warunki logistyczne dla prowadzenia działalności gospodarczej.
Cena: 2.950.000 zł netto
z możliwością negocjacji
Kontakt:
HomeMax
Ul. Skarbowa 1
Legnica 59-220
Tel: 530 480 455,
794 369 869
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.
SPRZEDAŻ NA WYŁĄCZNOŚĆ Kategoria: kompleks budynków magazynowo- usługowych Lokalizacja: Legnica, ul. Poznańska Powierzchnia terenu: ok. 2700 m2 Powierzchnia użytkowa budynków: ok.1000 m2 + 800m2 poddasza Przedmiotem oferty jest nieruchomość o łącznej powierzchni ...