oferta na wyłączność
37
ofert
3 856,21 zł/m2 cena: 2 950 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

SPRZEDAŻ NA WYŁĄCZNOŚĆ

Kategoria: kompleks budynków magazynowo- usługowych

Lokalizacja: Legnica, ul. Poznańska/Bydgoska

Powierzchnia terenu: 6100 m2

Powierzchnia użytkowa budynków: 765 m2

Oferujemy do sprzedaży działkę gruntu o powierzchni ok. 6100 m2, zabudowaną budynkiem wolnostojącym o powierzchni ok 765 m2. Budynek składa się z pomieszczeń warsztatowych i hal magazynowych, każde z nich posiada niezależne pomieszczenia i wrota wjazdowe. Nieruchomość idealnie nadaje się pod działalność gospodarczą, usługową lub produkcyjną, oferując szerokie możliwości adaptacyjne i rozwojowe. Budynki są w stałym użytkowaniu, aktualnie wynajmowane. Na terenie jest usadowiony również maszt telekomunikacyjny. Istnieje możliwość cesji umów najmu, co pozwoli na generowanie stałego, miesięcznego dochodu.

Konstrukcja: Budynki mają konstrukcję tradycyjną z cegły; dach jest wsparty na więźbie drewnianej, jest deskowany, kryty papą; fundamenty- ława fundamentowa; posadzki cementowe; stalowe wrota wjazdowe. Wysokość budynku to ok. 5,5 m. Wysokość bramy wjazdowej ok. 3,5 m.

Teren: ogrodzony, częściowo utwardzony, zamykana brama wjazdowa, miejsca parkingowe, plac manewrowy; wjazd od ulicy Bydgoskiej.

Uzbrojenie:
sieć elektryczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna

Przeznaczenie terenu:

- brak miejscowego planu zagospodarowania

- w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego teren znajduje się w strefie G2 – strefa gospodarcza z możliwością lokalizowania funkcji mieszkaniowej.

 

Potencjał inwestycyjny:

  • Nieruchomość jest podzielona na mniejsze części, które są wynajmowane. Przeznaczenie na wynajem zapewni stabilny zwrot z inwestycji. Na odgrodzonej części terenu znajduje się maszt telekomunikacyjny zapewniający dodatkowy przychód.
  • Obecne założenia planistyczne umożliwiają lokalizowanie na terenie funkcji mieszkaniowej. Pozwala to rozważać zaadaptowanie terenu pod zabudowę wielorodzinną i lokalizację mieszkań w korzystnym położeniu w obrębie miasta.

Lokalizacja i dostępność komunikacyjna:

Nieruchomość położona jest w północnej części miasta Legnicy, na terenie o funkcji komercyjnej (hurtownie, magazyny, składy, warsztaty) z uzupełnieniem zabudowy mieszkaniowej. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do głównych dróg tranzytowych i sieci komunikacyjnych. Takie położenie gwarantuje wygodny dojazd i doskonałe warunki logistyczne dla prowadzenia działalności gospodarczej.
 

Cena: 2.950.000 zł netto

z możliwością negocjacji
 

Kontakt:

HomeMax

Ul. Skarbowa 1

Legnica 59-220

Tel: 530 480 455,

794 369 869

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty HMX-HS-1609
Powierzchnia 765,00 m²
Powierzchnia działki 6 100 m²
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Podst. materiał budowlany murowany
Przeznaczenie hali magazynowy, produkcyjno-magazynowy, produkcyjny
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie centrum miasta
Alarm tak
Własny parking tak
Położenie blisko centrum
Plac utwardzany tak
Materiał konstrukcyjny murowany
Klimatyzacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

nowa oferta
hala na sprzedaż - Legnica

Legnica
hala na sprzedaż

HMX-HS-1613

SPRZEDAŻ NA WYŁĄCZNOŚĆ Kategoria: kompleks budynków magazynowo- usługowych Lokalizacja: Legnica, ul. Poznańska Powierzchnia terenu: ok. 2700 m2 Powierzchnia użytkowa budynków: ok.1000 m2 + 800m2 poddasza    Przedmiotem oferty jest nieruchomość o łącznej powierzchni ...

Powierzchnia
1 000,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 700 m²
Cena za m2
2 550,00 zł
cena 2 550 000
hala na sprzedaż - Legnica

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem