SPRZEDAŻ NA WYŁĄCZNOŚĆ
Nowoczesny dom wolnostojący z 2025 roku – Męcinka
Kategoria: Dom wolnostojący
Lokalizacja: Męcinka, powiat jaworski
Powierzchnia użytkowa: 135 m²
Powierzchnia całkowita: 171 m² (z garażem, kotłownią i strychem)
Powierzchnia działki: 2440 m²
Układ: salon + 4 pokoje
NAJWIĘKSZE ZALETY
- Nowoczesny, energooszczędny dom z 2025 roku
- Wysoka jakość materiałów i wykończenia
- Duża i ogrodzona działka + dodatkowe zabudowania
- Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- Garaż jednostanowiskowy w bryle domu
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż nowoczesny i komfortowy dom jednorodzinny z 2025 roku, położony w miejscowości Męcinka w powiecie jaworskim.
Nieruchomość została zrealizowana na podstawie projektu „Dom w lazurach” z renomowanej pracowni ARCHON+, znanej z funkcjonalnych i estetycznych rozwiązań architektonicznych.
Dom jest parterowy z poddaszem użytkowym, z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku oraz pomieszczeniami gospodarczymi. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestrzeni i spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do miasta.
Budynek jest w większości wykończony i gotowy do zamieszkania. Wewnątrz wszystkie prace zostały zakończone z dużą starannością – wnętrza są jasne, nowoczesne i dopracowane w detalach. Do wykonania pozostało kilka prac, m.in: malowanie elewacji, wykończenie tarasu, łazienki na poddaszu oraz betonowych schodów wewnętrznych.
Cena obejmuje dwie działki gruntu - działka z domem 1400m2 oraz dodatkowa działka 840 m2 - z zabudowaniami gospodarczymi (stodoła), co daje potencjał do rozbudowy lub prowadzenia działalności gospodarczej.
UKŁAD POMIESZCZEŃ (zgodnie z projektem „Dom w lazurach”)
Parter – 73,57 m²
- Wiatrołap – 4,06 m²
- Hol – 3,78 m²
- Kuchnia – 8,72 m²
- Spiżarnia – 1,74 m²
- Salon + jadalnia – 26,83 m²
- Pokój – 10,19 m²
- Łazienka – 3,15 m²
- Kotłownia – 5,18 m²
- Garaż – 10,00 m²
Poddasze – 61,69 m²
- Schody – 4,29 m²
- Korytarz – 6,63 m²
- Sypialnia – 10,93 m²
- Pokój – 10,64 m²
- Pokój – 12,86 m²
- Garderoba – 5,22 m²
- Łazienka – 6,21 m²
- Strych – ok. 7,5 m² (powierzchnia całkowita)
SPECYFIKACJA BUDYNKU I URZĄDZEŃ
- Materiał konstrukcyjny: pustak ceramiczny Wienerberger
- Ocieplenie: styropian szary 20 cm
- Dach: spadzisty, dachówka ceramiczna Wienerberger
- Okna: trzyszybowe, dachowe Velux, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
- Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe
- Ogrzewanie: pompa ciepła Panasonic, ogrzewanie podłogowe w całym domu
- Rekuperacja: przygotowane wyprowadzenia pod montaż rekuperatora
- Kuchnia: nowoczesna zabudowa z pełnym wyposażeniem AGD
- Działka: ogrodzona, zagospodarowana, duży brukowany podjazd, brama wjazdowa
- Media: prąd, woda, kanalizacja
LOKALIZACJA
Dom położony jest w miejscowości Męcinka – siedzibie gminy, w otoczeniu zieleni i z doskonałym dostępem do infrastruktury.
W miejscowości znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, ośrodek zdrowia oraz urząd gminy.
Odległości:
- Jawor – ok. 7 min
- Złotoryja – ok. 20 min
- Legnica – ok. 25 min
- Wrocław – ok. 60 min
Okolica sprzyja wypoczynkowi – w pobliżu znajdują się Wzgórza Muchowskie, lasy oraz liczne szlaki piesze i rowerowe. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i wysoki komfort życia.
CENA
1 350 000 zł
z możliwością negocjacji
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Zostało sporządzone na podstawie oględzin oraz informacji i dokumentów przekazanych przez właściciela i może podlegać aktualizacji. Prezentacja nieruchomości z udziałem pośrednika wymaga podania niezbędnych danych osobowych i potwierdzenia prezentacji na karcie adresowej. Homemax świadczy usługi pośrednictwa również na rzecz kupującego lub najemcy. W przypadku zamiaru nabycia lub najmu nieruchomości dalsza obsługa klienta odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa, określającej zakres usług oraz wynagrodzenie biura należne w razie zawarcia transakcji. Wybrane fotografie mogły zostać poddane edycji, również przy użyciu narzędzi AI, bez zmiany istotnych cech nieruchomości.
