Legnica Lokal na sprzedaż
6 628,59 zł/m2
cena:
499 000 zł
SPRZEDAŻ NA WYŁĄCZNOŚĆ
Kategoria: lokal użytkowy
Lokalizacja: Legnica, ul. Szewczenki
Powierzchnia użytkowa: 75,28m2
Piętro: parter
NAJWIĘKSZE ZALETY!
· Lokal z osobnym wejściem
· Wykończone, niezależne gabinety
· Wysoki standard
· Doskonała lokalizacja
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy położony w kameralnym i pięknie odrestaurowanym budynku mieszkalno-usługowym przy ul. Tarasa Szewczenki w Legnicy. Nieruchomość mieści się w dobrej lokalizacji, na Tarninowie, w pobliżu centrum miasta. Teren jest zadbany, bezpieczny i ogrodzony. Lokal jest położony w przyziemiu budynku. Posiada osobne wejście, które jest również całkowicie przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Teren jest ogrodzony.
Jest to przestronny i funkcjonalny lokal o powierzchni użytkowej 75,28m2. Aktualnie składa się z trzech, niezależnych gabinetów, dużej recepcji, korytarza, łazienki z wc oraz części socjalnej. Lokal został wykończony i zaaranżowany w 2019 roku, jest w bardzo dobrym stanie wizualnym, jak i technicznym. Nie wymaga dodatkowych nakładów. Został nowocześnie zaprojektowany, z zastosowaniem dobrej klasy materiałów.
Idealnie nadaje się na różnego rodzaju usługi takie jak np.: gabinet medyczny, salon kosmetyczny, masażu, fryzjerski, działalność biurową lub istnieje możliwość aranżacji lokalu według własnych potrzeb.
Jest to atrakcyjna propozycja dla osób prowadzących własną działalność gospodarczą lub dla inwestora, który byłby zainteresowany wynajmem gabinetów (istnieje również możliwość cesji aktualnych umów najmu).
Lokal jest bardzo dobrze skomunikowany z resztą miasta, dojazd do centrum zajmuje niespełna 5 min, w pobliżu znajdują się sklepy, przystanki autobusowe, przychodnia, szkoły, galerie handlowe i wiele innych.
Ogrzewanie miejskie.
Czynsz wynosi ok. 600 zł z funduszem remontowym i zaliczką na poczet ogrzewania.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Cena: 499.000 zł + VAT
Kontakt:
HomeMax
Ul. Skarbowa 1
Legnica 59-220
Tel: 530 480 455
794 369 869
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.
SPRZEDAŻ NA WYŁĄCZNOŚĆ Kategoria: lokal użytkowy Lokalizacja: Legnica, ul Powstańców Śląskich Powierzchnia użytkowa: 70,94 m2 Piętro: przyziemie NAJWIĘKSZE ZALETY: - Nowa inwestycja z 2022 r. „PARK REZYDENCJA”; - Doskonała lokalizacja – często uczęszczana, ...
SPRZEDAŻ NA WYŁĄCZNOŚĆ Lokalizacja: Legnica, Tarninów Piętro: wysoki parter Powierzchnia użytkowa: 74,9 m2 NAJWIĘKSZE ZALETY! Doskonała lokalizacja, tuż przy parku miejskim; Gabinet dentystyczny w wieloletnią tradycją Idealne miejsce na działalność ...