48
ofert
Katarzyna Subocz

Pośrednik Nieruchomości

Licencja: 24347

biuro@homemax.nieruchomosci.pl

530 480 455
530 480 455

zostaw wiadomość
45,33 zł/m2 cena: 17 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

WYNAJEM- TYLKO U NAS!

Kategoria: Hala magazynowo- handlowa

Lokalizacja: Kunice, ul. Czarna

Powierzchnia użytkowa: 335 m2

Powierzchnia całkowita: 375 m2

Powierzchnia działki:
 30 arów

NAJWIĘKSZE ZALETY!

  • Dobra lokalizacja – przy drodze krajowej 94 Legnica – WrocÅ‚aw;
  • Nowy i nowoczesny obiekt;
  • Wysoka jakość wykoÅ„czenia;
  • Duża dziaÅ‚ka + miejsca parkingowe przed budynkiem;
  • Atrakcyjne koszty eksploatacyjne dziÄ™ki instalacji fotowoltaicznej


Oferujemy na wynajem wyjątkowy obiekt handlowo-usługowy o wysokim standardzie, zlokalizowany w dobrej okolicy, na obrzeżach Kunic, jedynie 5 minut od Legnicy.  Budynek znajduje się przy głównej drodze krajowej 94, co gwarantuje doskonałą widoczność i łatwy dojazd dla klientów.

Jest to nowa hala z 2022 r. Obiekt o powierzchni użytkowej 335m2 został podzielony funkcjonalnie na dwie części zespolone ze sobą konstrukcyjnie – część magazynową i handlową. Nieruchomość jest położona na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 30 arów. Znajduje się tam również duży parking dla klientów, a także instalacje fotowoltaiczne, które częściowo zasilają pawilon.

Powierzchnia części usługowej, tj. 126m2,  składa się z głównej sprzedaży, wydzielonego, przeszklonego biura, zaplecza socjalnego i toalet.

Sala magazynowa ma powierzchnię 209m2. Jej wysokość to ok. od 4 do ok. 5m, posadzka niepylna, brama wjazdowa o wysokości ok 3m.   

Budynek wyróżnia się nowoczesnym designem i dużymi przeszkleniami, które zapewniają dostęp naturalnego światła. Na zewnątrz dostępny jest również zadaszony taras o powierzchni 60m2, który może służyć np. jako dodatkowa powierzchnia ekspozycyjna.

Konstrukcja: część biurowa- ściany zew. z bloczków silikatowych, ocieplone styropianem; ścianę pomiędzy częścią handlową a magazynową zaizolowano styropianem; część magazynowa- konstrukcja stalowa.

Ogrzewanie: centralne elektryczne, podłogowe, klimatyzacja

Specyfikacja urządzeń i dodatkowe udogodnienia: fotowoltaika, system nawadniający teren, oświetlenie, monitoring, system alarmowy

Jest to idealny obiekt na działalność handlowo- usługowo- produkcyjną. Będzie idealnie wykorzystany np. jako sklep specjalistyczny, salon wystawowy, hurtownia, sklep budowlany, firma logistyczna, magazyn produkcji, wypożyczalnia sprzętu sportowego, studio fitness czy np. miejsce organizacji kreatywnych warsztatów.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!


Cena:

17.000 zł
+ media


Kontakt:

HomeMax

Ul. Skarbowa 1,Legnica

Tel: 530 480 455

794 369 869

 

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty HMX-HW-1708
Powierzchnia 375,00 m²
Powierzchnia dziaÅ‚ki 3 000 m²
Standard
Zagosp. działki zagospodarowana
Rok budowy 2022
Przeznaczenie hali produkcyjno-magazynowy, produkcyjny, magazynowy
Czynsz najmu netto /m2 45,33 PLN
Dojazd asfalt
Otoczenie działki niezabudowane
Ogrzewanie elektryczne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
WÅ‚asny parking tak
Wejście od ulicy
Położenie obrzeża miasta
Plac utwardzany tak

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 1
Powierzchnia pomieszczeÅ„ biurowych od 13,65 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych 1
Powierzchnia pomieszczeÅ„ magazynowych 202,87 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Powierzchnia pomieszczeÅ„ socjalnych 7,20 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1
Powierzchnia pomieszczeÅ„ sanitarnych 4,00 m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem