Legnica Hala na sprzedaż

SPRZEDAŻ  

Kategoria: Dwie hale produkcyjno-magazynowe z umową najmu na 5 lat

Lokalizacja: Legnica, woj. dolnośląskie

Powierzchnia działek: 6280 m2

Powierzchnia użytkowa budynków: 1195 m2

OFERTA

• Nieruchomość inwestycyjna z natychmiastowym dochodem i atrakcyjną stopą zwrotu;
• Korzystna lokalizacja, dobra komunikacja z drogą S3 i A4;
• Możliwość rozbudowy

Przedmiot sprzedaży

1. Hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 692 m2 posadowiona na 24-arowej działce. Dostęp z poziomu 0, brama wjazdowa.

2. Hala produkcyjno-magazynowa z zapleczem socjalno-administracyjnym o powierzchni użytkowej 502 m2 posadowiona na 37-arowej działce. Dostęp z rampy załadunkowej.

Podstawowe informacje techniczne: konstrukcja szkieletowa, ściany, stropy i fundamenty z żelbetonu, pokrycie dachu papą, posadzki przemysłowe. Dobry stan techniczny.

Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, telekomunikacyjna, alarmowa

Ogrzewanie: W hali nr 1 piec na paliwo stałe z rozprowadzeniem nawiewowym;

                   W hali nr 2 klimatyzatory z funkcją grzewczo-chłodzącą.

Dojazd: Droga asfaltowa i droga betonowa, wjazd dla tirów, z możliwością załadunku i rozładunku.

Koszty utrzymania: opłata za użytkowanie wieczyste gruntów wynosi około 17 tys. zł rocznie; podatek od nieruchomości wynosi około 14 tys. zł rocznie.

Najemca: Spółka akcyjna z branży metalowej, proponowana 5-letnia umowa najmu ze stawką 15 tys. zł netto miesięcznie + media.

Cena sprzedaż: 2.200.000 zł

Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty i ustalenia terminu prezentacji.

Kontakt:

Aleksandra Świerczek HomeMax

Ul. Skarbowa 1

Legnica 59-220

Tel: 794 369 869, 530 480 455

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego