Wądroże Wielkie, Budziszów Wielki Działka na sprzedaż

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

Kategoria: Działka inwestycyjna z budynkiem biurowo-warsztatowym przy A4

Lokalizacja: Budziszów Wielki, gmina Wądroże Wielkie, powiat jaworski

Powierzchnia działki: 0,92 HA m2

Powierzchnia użytkowa budynków: 864 m2

Najważniejsze zalety

• Nieruchomość inwestycyjna (produkcyjno-usługowa);
• Korzystna lokalizacja, w pobliżu zjazdu na autostradę A4 między Wrocławiem a Legnicą;
• Możliwość dalszej zabudowy działki.

Przedmiot sprzedaży:

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość stanowiąca działkę gruntu o powierzchni 0,92 HA, zabudowaną budynkami usługowymi:

1. Budynek biurowo-warsztatowo usługowy o powierzchni 663 m2. Budynek parterowy, konstrukcja żelbetowa, po modernizacji z 2012 r. Składa się z części biurowej, handlowo-magazynowej oraz warsztatowej. Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, grzewcza (centralne ogrzewanie, kotłownia na olej opałowy), klimatyzacja. Budynek jest w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym – cały czas użytkowany.

2. Budynek magazynowy, wolnostojący, o powierzchni użytkowej 156 m2. Budynek wykonany w technologii żelbetowej, z betonową posadzką. Budynek po częściowym remoncie, z nowym dachem, w dobrym stanie technicznym.

Działka: W całości jest ogrodzona (siatka i ogrodzenie betonowe). Utwardzony plac manewrowy oraz wybrukowane miejsca postojowe przed budynkiem głównym. Teren oświetlony lampami na słupach żelbetowych.

Ochrona: monitoring z grupą interwencyjną.

Podstawowe informacje techniczne: konstrukcja szkieletowa, ściany, stropy i fundamenty z żelbetonu, pokrycie dachu papą, posadzki przemysłowe. Dobry stan techniczny.

Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, alarmowa, część biurowo-handlowa jest klimatyzowana (split).

Ogrzewanie:  w budynku ogrzewanie centralne, piec na olej opałowy.

Dojazd: Droga asfaltowa i droga brukowana, wjazd dla tirów, z możliwością załadunku i rozładunku.

MPZP: Nieruchomość w całości znajduje się na obszarze oznaczonym „P” – lokalizacja obiektów służących prowadzeniu działalności gospodarczej: usługowej, usługowo-produkcyjnej, naprawczej, magazynowej i wytwórczej.

Lokalizacja: Budziszów Wielki, 1km od zjazdu na autostradę A4, 50 km od centrum Wrocławia, 30 km od centrum Legnicy.

Cena sprzedaży: 1.890.000 zł + VAT
z możliwością negocjacji

Zapraszamy do kontaktu w celu przedstawienia szczegółów oferty i ustalenia terminu prezentacji.

Kontakt:

Aleksandra Świerczek HomeMax

Ul. Skarbowa 1

Legnica 59-220

Tel: 794 369 869, 530 480 455

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego