video
6 936,62 zł/m2 cena: 985 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Osiedle Dobre Domy

Oferta Sprzedaży

  • Nowa inwestycja deweloperska przy jeziorach
  • Najwyższa jakość
  • 5 minut od Legnicy

Lokalizacja: Szczytniki Małe

Powierzchnia: 142 m2

Pokoje: Salon z kuchnią + 4 sypialnie

Działka do wyłącznego użytku: ponad 690 m2

NAJWIĘKSZE ZALETY!

  • Wysoki standard deweloperski
  • Lokalizacja przy jeziorach
  • Energooszczędne technologie – pompa ciepła, rekuperacja, fotowoltaika
  • Duże ogrody
  • Doskonały dojazd do miasta

Osiedle Dobre Domy

Osiedle pięknie położonych domów w zabudowie bliźniaczej, które wyróżniają się nowoczesną architekturą i wysoką jakością. Lokalizacja wśród jezior, przemyślane projekty i energooszczędne technologie to tylko niektóre z zalet czyniących Osiedle Dobre Domy najlepszą propozycją na lokalnym rynku.

I Etap: 18 domów w zabudowie bliźniaczej (9 budynków) o optymalnej powierzchni 142 m2. Każdy dom posiada 2 kondygnacje, 5 pokoi, dużą, ogrodzoną działkę oraz garaż w bryle budynku.

Pierwszy budynek jest już ukończony i gotowy do sprzedaży. Kolejne powstają sukcesywnie, zgodnie z najwyższymi standardami.

Dom nr 1.

Parter - 79,2 m2

Wiatrołap

3 m2

Korytarz

6,1 m2

Kuchnia

8,7 m2

Salon Z Jadalnią

26,7 m2

Pom. Gosp.

6,4 m2

Wc

2,8 m2

Garaż

18,8 m2

Kotłownia

6,8 m2

Poddasze - 62,85 m2 (całkowita 85,1 m2)

Korytarz         7,9 m2

Łazienka        4,2 m2

Sypialnia        8,75 m2

Sypialnia        10,25 m2

Sypialnia        7,65 m2

Sypialnia        18,5 m2

Klatka Schodowa 5,6 m2

Standard wykończenia

W Osiedlu Dobre Domy zastosowaliśmy najlepsze połączenie technologii, dzięki którym Wasz dom będzie ekologiczny i tani w utrzymaniu. Zastosowane rozwiązania są sprawdzone i korzystne dla zdrowia. Nasze domy spełniają normy ekologiczne, podkreślając zobowiązanie Osiedla do zrównoważonego rozwoju. Dbając o komfort mieszkańców zaplanowaliśmy szerokie (8m) i utwardzone drogi wewnętrzne.

  • Lokale oddawane w stanie deweloperskim;
  • Płyta fundamentowa ;
  • Ściany konstrukcyjne zewnętrzne: pustak ceramiczny 25cm;
  • Ściany działowe wewnętrzne: pustak ceramiczny 12 cm;
  • Strop: żelbetowy umożliwiający dowolny podział ścianek działowych na poddaszu;
  • Ocieplenie zewnętrzne – styropian grafitowy 20 cm, lambda 0,32;
  • Ocieplenie dachu- skosy ocieplone pianą PUR 25 cm, sufit podwieszany zasypany celulozą 30 cm;
  • Elewacja – tynk silikonowy ;
  • Tynki ścian wewnętrznych oraz sufitów – gipsowy maszynowy;
  • Posadzki – cementowe ;
  • Dach – dachówka ceramiczna, rynny metalowe
  • Stolarka okienna PCV – 3 szybowe szklenie
  • Rolety antywłamaniowe  - elektryczne
  • Drzwi wejściowe – antywłamaniowe i mrozoodporne firmy Gerda
  • Schody – wylane, żelbetowe
  • Ogrzewanie:

- podłogowe na parterze i poddaszu (również w garażu)

- pompa ciepła o mocy 8 kw z zasobnikiem ciepłej wody 190 l

  • Rekuperacja
  • Fotowoltaika, panele o mocy 4,8 kw

  • Zagospodarowanie terenu:

- podjazd z kostki brukowej

- indywidualne miejsca parkingowe możliwe 3

- taras z kostki brukowej
- wydzielony ogród, ogrodzenie, furtki, pas wokół domu usypany z kamienia ozdobnego, teren przygotowany pod sianie trawy

Lokalizacja

  • Bliskość Natury: Osiedle Dobre Domy jest zlokalizowane przy nowo powstającym kompleksie jezior w Szczytnikach Małych. W ciągu kilku lat ten akwen stanie się miejscem kameralnego i prywatnego wypoczynku dla mieszkańców. Dookoła rozciągają się zachwycające tereny spacerowe. W niedalekiej odległości 2,5 km znajdują się lasy z rezerwatami przyrody „Błyszcz” i „Ponikwa”. Planowane jest powstanie placu zabaw na 12 arowej działce w środku osiedla, która urozmaici zielony krajobraz Osiedla Dobre Domy.
  • Obiekty Pierwszej Potrzeby w Okolicy: W okolicy znajdują się sklepy i inne obiekty pierwszej potrzeby​​. W pobliskich Kunicach szkoła, NFZ, sklepu, restauracje. W Spalonej znajduje się również sklep Dino i stacja paliw.
  • Komunikacja. Dojazd do Legnicy zajmuje 5 minut (5 km), a do jej centrum 10 minut. Do osiedla prowadzi wygodna asfaltowa droga, a drogi wewnętrzne zostaną utwardzone. Dostęp do komunikacji miejskiej z przystanku w Spalonej ( 10 minut pieszo). Atutem jest również szybki dojazd do Wrocławia drogą nr 94.
  • Komfort akustyczny. Osiedle jest położone w oddaleniu od głośnych dróg i zabudowy wielorodzinnej. Mieszkańcy będą mogli cieszyć się otoczeniem zieleni i brakiem miejskiego zgiełku.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji! Chętnie udzielimy szczegółowych informacji.

Doradzamy również w zakresie finansowania.

Cena: 985.000 zł

Zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy profesjonalistami i doskonale znamy lokalny rynek nieruchomości. Naszą misją jest rzetelna obsługa Klienta w zakresie wszelkich transakcji na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo i najwyższy standard obsługi.

Biuro Sprzedaży:

HomeMax

Ul. Skarbowa 1

Legnica 59-220

Tel:

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty HMX-DS-1495
Powierzchnia 142,00 m²
Powierzchnia działki 690 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w bryle
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje nowe
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2024
Gaz brak
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Ogrzewanie pompa ciepła
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta specjalna
dom na sprzedaż - Kunice

Kunice
dom na sprzedaż

HMX-DS-1496

Osiedle Dobre Domy Oferta Sprzedaży Nowa inwestycja deweloperska przy jeziorach Najwyższa jakość 5 minut od Legnicy Lokalizacja: Szczytniki Małe Powierzchnia: 142 m2 Pokoje: Salon z kuchnią + 4 sypialnie Działka do wyłącznego użytku: ponad 690 m2 NAJWIĘKSZE ...

Powierzchnia
142,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
690 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
6 936,62 zł
cena 985 000
dom na sprzedaż - Kunice

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem