Chojnów Dom na sprzedaż
1 065,75 zł/m2
cena:
389 000 zł
SPRZEDAŻ NA WYŁĄCZNOŚĆ
Kategoria: Dom dwulokalowy w stanie surowym
Lokalizacja: Chojnów
Powierzchnia działki: 453 m2
Powierzchnie użytkowe lokali: 128 m2 i 108 m2
NAJWIĘKSZE ZALETY!
OPIS
Na sprzedaż gotowa inwestycja – działka z rozpoczętą budową domu dwurodzinnego w Chojnowie. To doskonała lokalizacja, na osiedlu domów jednorodzinnych, w pobliżu centrum miasta. Inwestycja posiada kompletną dokumentację, nowoczesny projekt, pozwolenie na budowę, dojazd oraz przyłącza.
Budynek jest podzielony na dwie niezależne połowy, każda z własnym tarasem oraz garażem w bryle budynku. Dzięki bardzo dobrej lokalizacji i funkcjonalnemu rozkładowi każdy lokal zapewni wysoki komfort życia. Projekt przewiduje wykorzystanie nowoczesnych i energooszczędnych materiałów. Świetnie prezentuje się cała bryła budynku, a atrakcyjności dodają jej duże przeszklenia.
Lokal nr 1
Powierzchnia użytkowa 128 m2
Powierzchnia całkowita 203 m2
Piwnica 74 m2: Garaż 35 m2, Pralnia z suszarnią, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia.
Parter 74 m2: Pokój dzienny z otwartą kuchnią (44 m2), sypialnia, łazienka z wc
Poddasze 55 m2: 2 Pokoje, Garderoba, Łazienka
Taras dostępny z pokoju dziennego -17 m2, schody z tarasu do ogrodu.
Lokal nr 2
Powierzchnia użytkowa 108 m2
Powierzchnia całkowita 166 m2
Piwnica 54 m2: Garaż 23 m2, Pralnia z suszarnią, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia.
Parter 54 m2: Pokój dzienny z otwartą kuchnią (43 m2), łazienka z wc
Poddasze 53 m2: 3 Pokoje, Łazienka
Taras dostępny z pokoju dziennego -16 m2, schody z tarasu do ogrodu.
Budynek
Budynek w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowy). Składa się trzech kondygnacji: piwnicy, parteru oraz poddasza.
Dom został wybudowany do stanu surowego kilkanaście lat temu. Właściciel wykonał w tym roku inspekcję budynku, opracował nowy projekt budowlany oraz uzyskał nowe pozwolenie na budowę.
Stan wybudowania: stan surowy z dachem
Materiał: beton komórkowy
Dach: dachówka betonowa
Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz – na działce
Ogrzewanie: planowane ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny gazowy, ogrzewanie podłogowe), możliwa instalacja pompy ciepła;
Projekt przewiduje dodatkowe miejsca do parkowania przy budynku.
Lokalizacja
To świetne położenie ze względu na bliskość wszystkich miejskich udogodnień i jednocześnie szybki wyjazd do większych aglomeracji. W Chojnowie znajdują się m.in. zabytkowy rynek, sklepy, szkoły, NFZ, nowoczesny basen, kino i obiekty sportowe. Dojazd do A4 to tylko 6 km, do Legnicy 17 km, do Bolesławca i Lubina 30 km. Dodatkowym atutem położenia jest bliskość lasów i terenów rekreacyjnych (Przemkowski Park Krajobrazowy, jezioro Rokitki czy zamek Grodziec to tylko niektóre z nich).
Zapraszamy do kontaktu – szczegóły w biurze.
Cena: 389.000 zł - do negocjacji.
Jest możliwość zamiany lub rozliczenia inną nieruchomością.
Zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy profesjonalistami i doskonale znamy lokalny rynek nieruchomości. Naszą misją jest rzetelna obsługa Klienta w zakresie wszelkich transakcji na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo i najwyższy standard obsługi. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
HomeMax
Ul. Skarbowa 1
Legnica 59-220
Tel: 794 369 869, 530 480 455
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.